スターウッド・キャピタル、Arrow Property、Pindan Groupがシドニーのオフィスビルを取得

AsiaNet 71510 （2028）

【シドニー2017年12月19日PR Newswire＝共同通信JBN】スターウッド・キャピタル・グループ（Starwood Capital Group）の関連会社とArrow Property Investment、Pindan Capitalはジョイントベンチャーにより、オーストラリア・ノースシドニーの19万平方フィートの事務所を取得した。取引の条件は明らかにされていない。

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その不動産物件は成長している主要回廊地帯でニューサウスウェールズ州政府の委任されたPriority Precinct（高優先プリシンクト）地区であるセントレナーズにあり、同地区と開業予定のクローズネスト鉄道駅が隣接する場所にある。資産はジョイントベンチャーと経営パートナーであるArrow Property InvestmentsとPindan Capitalが管理する。

スターウッド・キャピタル・グループのマネジングディレクター、ケビン・コルケット氏は「スターウッド・キャピタル・グループにとってオーストラリアは魅力的な成長マーケットであり、われわれのシドニーで初めての投資では成長する経済、ポジティブな人口動態、透明性のある事業環境に注目した。当社の世界クラスの不動産専門知識を使い、既にオーストラリア主要マーケットにおける有望な不動産物件の供給経路に目標を定めており、近い将来にわたってさらに投資を続ける予定である」とコメントした。

同グループ副社長のジェームズ・フォガティ氏は「われわれが大シドニー圏の事務所を目標にしたのは供給が限られ、ニーズが増加し、インフラの大きな改善が現在行われているからである。好調なレンタル料金の状況で明らかな通り、そのビルは広範なテナントにとって魅力的だ。フロアーは多様なテナントのニーズに対応するスペースを提供し、それでいてシドニーでは低価格の設定である」と加えた。

Arrow Property Investmentsのカート・ウイルキンソン氏は「政府のインフラに対する大きな支出を受け、マーケットにメトロ鉄道が開通することで医療と住宅分野の両方が力強い成長を示しており、プリシンクトのセントレナーズは将来的に大きく変容する。われわれはそのように意義深い投資の機会を調達できたことを喜んでおり、スターウッド・キャピタル・グループと提携することを誇りに思う」と述べた。

Pindan Capitalのディレクター、スコット・スタインフォース氏は「われわれは、スターウッドならびにArrowとともにこのような機会を得て喜んでいる。当面の間、われわれはプリシンクトのセントレオナルズに集中しており、大規模な土地所有からの収入を生む資産を得たことをうれしく思う」と述べた。

編集者注：

Arrow Property Investmentsはシドニーに本拠を置くブティック型資産投資と開発の会社で、商業資産付加価値と機会リポジショニングに特化している。各パートナーは少なくとも20年の投資経験を持ち、複数の管轄区域での全アセットクラスで運用資産残高（AUM）180億米ドル超、さらに開発段階のもので60億米ドルを管理している。

Pindan Groupは西オーストラリアの主要な総合建設・資産グループで、4つの事務所、12の部署に500人以上の直接従業員を擁している。Pindanはパースに本拠を置き、住宅、商用、高齢者看護、健康の各施設、観光とレジャー、資産管理を行い、232.7エーカーの土地を取得し、シドニー市場での業務で深い経験を有する。同社は現在、23のプロジェクトを管理している（建築構造プロジェクト14、住宅地サバーブ4、住宅地の再区画2、商用投資資産3）。

スターウッド・キャピタル・グループ（Starwood Capital Group）はグローバル不動産、エネルギー基盤、石油・天然ガスを中核とする民間代替投資企業である。同社と子会社は世界4カ国に10カ所のオフィスを構え、現在3400人以上の従業員を抱えている。スターウッド・キャピタル・グループは1991年のグループ創業以来、420億ドル以上の自己資本を調達し、現在540億ドル以上の資産を管理している。同社は事実上、グローバルベース不動産のあらゆる分野に投資しており、リスク／報酬ダイナミズムが進化すると認識して、資本蓄積の区分、地理、立場を便宜的にシフトしている。スターウッド・キャピタル・グループと子会社は過去26年、公開、未公開両市場の建設業を含む投資戦略を成功裏に実行してきた。さらに詳しい情報は starwoodcapital.com を参照。

ソース：Starwood Capital

▽問い合わせ先

Kurt Wilkinson – Arrow Property Investments,

kurt.wilkinson@arrowpi.com.au,

+61 437 988351;

Tom Johnson or Pat Tucker

for Starwood Capital Group,

tbj@abmac.com/pct@abmac.com

+1 (212) 371-5999  

Starwood Capital, Arrow Property and Pindan Capital Acquires Sydney Office Building

PR71510

SYDNEY, Dec. 19, 2017 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

A Joint Venture between an affiliate of Starwood Capital Group, Arrow Property

Investments, and Pindan Capital has acquired a 190,000 SF office in North

Sydney, Australia.  Terms of the transaction were not disclosed.

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http://mma.prnewswire.com/media/618315/Starwood_Capital_Sydney_Office_Building.jpg

The property, located in St Leonards, a prime growth corridor and mandated

Priority Precinct of the NSW State Government, is located within close

proximity of the St Leonards and the future Crows Nest railway stations. The

asset will be managed by the joint venture and operating partners, Arrow

Property Investments and Pindan Capital.

Kevin Colket, Managing Director of Starwood Capital Group commented: "Australia

is an attractive growth market for Starwood Capital Group, and we were drawn to

the growing economy, positive demographics and transparent business environment

in making our first investment there in Sydney.  Using our world-class real

estate expertise, we have already targeted a pipeline of potential properties

in the major Australian markets and will continue to make additional

investments into the country over the near term."

James Fogarty, Vice President added: "We targeted the Greater Sydney office

market due to the limited supply, growing demand and major infrastructure

improvements which are currently underway.  The building appeals to a wide

range of tenants, which is evidenced by the strong existing rent roll.  The

floor plates allow us to provide space for varying tenant needs while also

being competitively priced for Sydney."

Kurt Wilkinson, for Arrow Property Investments said: "With significant

government infrastructure spend, the addition of metro rail in a market seeing

strong growth in both the medical and residential sectors, the St Leonards

Precinct is set to undergo significant transformation in the future. We are

pleased to have sourced such a significant investment opportunity and are proud

to be partnering with Starwood Capital Group."

Scott Staniforth, Director of Pindan Capital – "We are delighted to secure this

opportunity with Starwood and Arrow. We have been focusing on the St Leonards

precinct for a while and are delighted to secure an income producing asset on a

large land holding."

Notes to editor:

Arrow Property Investments is a Sydney-based boutique property investment and

development company specializing in commercial property value add and

repositioning opportunities.  The Partners each have a minimum of 20 years

investment experience and have been responsible for overseeing >US$18B in AUM

across all asset classes in multiple jurisdictions, plus a US$6B development

pipeline.  

Pindan Group is Western Australia's leading integrated construction and

property group with over 500 direct staff across 12 divisions and 4 offices.  

Based in Perth, Pindan has interests in residential, commercial, aged

care/health facilities, tourism & leisure, and property management and has

acquired 232.7 acres of land, and has considerable experience working in the

Sydney market.  The company currently has 23 projects under management (14

build form projects, 4 residential land subs, 2 residential land rezonings, and

3 commercial investment assets.

Starwood Capital Group is a private alternative investment firm with a core

focus on global real estate, energy infrastructure and oil & gas. The Firm and

its affiliates maintain 10 offices in four countries around the world, and

currently have more than 3,400 employees. Starwood Capital Group has raised

over $42 billion of equity capital since its inception in 1991, and currently

manages more than $54 billion in assets. The Firm has invested in virtually

every category of real estate on a global basis, opportunistically shifting

asset classes, geographies and positions in the capital stack as it perceives

risk/reward dynamics to be evolving. Over the past 26 years, Starwood Capital

Group and its affiliates have successfully executed an investment strategy that

involves building enterprises in both the private and public markets.

Additional information can be found at starwoodcapital.com

SOURCE:  Starwood Capital

CONTACT:  Kurt Wilkinson – Arrow Property Investments,

kurt.wilkinson@arrowpi.com.au, +61 437 988351; or Tom Johnson or Pat Tucker for

Starwood Capital Group, tbj@abmac.com/pct@abmac.com, +1 (212) 371-5999