JPIがジェファーソン・パシフィック・ビーチの資金契約完了を発表

AsiaNet 69874 （1315）

【サンディエゴ2017年9月1日PR Newswire＝共同通信JBN】

＊ミッションベイへの新玄関口として1億350万ドルの住宅地起工

クラスA集合住宅開発大手のJPIは今月に起工予定のジェファーソン・パシフィック・ビーチ（Jefferson Pacific Beach）建設資金契約の完了を発表した。ジェファーソン・パシフィック・ビーチは3エーカー近い用地への3層のポディウム造成を含むベイフロントビューの1億350万ドルの宅地開発。用地は数十年にわたり旧Guy Hillキャデラック販売店の本拠地だった。ロサンゼルスの不動産金融・投資管理会社PCCP, LLCが建設融資を供与する。

Photo: http://mma.prnewswire.com/media/550905/Jefferson_Pacific_Beach__JPI.jpg

ジェファーソン・パシフィック・ビーチは172棟の高級アパート住宅と1万4000平方フィートの1階の商店と個性的な事務所スペースを提供する。サンディエゴの受賞歴のある建築事務所Carrier Johnson + Cultureが革新的で最先端の設計を生み出した。サーフボード・リペアDIYステーションや水上スポーツ用具保管スペースのようなユニークなアメニティを含む。ジェファーソン・パシフィック・ビーチはすぐにサンディエゴの最も活気のあるコミュニティーの象徴的な存在の1つに加わるだろう。

プロジェクトはこれに加え、ミッションベイ・ドライブ通り内で「Adaptive Traffic Signalization」システムによる既存の交通信号7基の改良と1基の新たな信号の設置を含む。この最新式のシステムは交通の流れの効率化のためリアルタイムの交通の調整を可能にし、ミッションベイ・ドライブの混雑を緩和する。

JPI Westのトッド・ボーデン上級副社長兼マネジング・デベロップメント・パートナーは「JPIの西部地区はサンディエゴにあり、このプロジェクトがわがチームに特別な意味を持つことは言うまでもない。わがコミュニティーのこの地区を活性化する市の取り組みに加わることは大きな誇りだ」と語った。

PCCPのマイケル・ホイト副社長は「PCCPは地元市場で深い知識と経験のあるJPIとの関係で成功してきた。このプロジェクトは新たな開発に強い需要のある区域で良質な商品を提供するだろう」と述べた。

JPIのジェファーソン・パシフィック・ビーチはミッションベイ・パークにじかに隣接している。ミッションベイ・パークは1940年代から60年代にかけて開発され、この種のものとしては国内で最大の水上公園だ。4600エーカーを上回り、陸上と水上がほぼ半々である。ミッションベイは27マイルの海岸線が自慢。うち19マイルが砂浜で、8カ所が公式の遊泳区域に指定されている。この公園は年間で推定1500万人が訪れる。

サンディエゴ市のロリー・ザップ市会議員は「ジェファーソン・パシフィック・ビーチはミッションベイ回廊地区が大きく発展する触媒になるだろう。このプロジェクトの開始と太平洋沿岸に大いに必要とされる住宅の提供を見るのが楽しみだ」と語った。

ジェファーソン・パシフィック・ビーチはミッションベイ・ドライブ沿いの偶像的なRubio's

レストラン旗艦店の近くになる。Rubio'sの創業者ラルフ・ルビオ氏はプロジェクトについて「ジェファーソン・パシフィック・ビーチはミッションベイ回廊に地域の独自性を維持しつつ新鮮なコミュニティー主導の発展をもたらすだろう。ここで起こるもっとすばらしくて価値のあることの始まりにすぎないと思う」と述べた。

ジェファーソン・パシフィック・ビーチの完成予想図は次を参照：https://www.dropbox.com/sh/ygjpw4ld61w1hyo/AADJZoC_OEZs5gPift0rkbV6a?dl=0

▽JPI Western Regionについて

JPI Western Regionはカリフォルニア州サンディエゴに本拠を置き、米国南西部全域で9400を超えるコミュニティーを開発した。さらにJPI Western Regionは最近、アナハイムで2件の開発プロジェクトの資金契約完了を発表した。ジェファーソン・パシフィック・ビーチの資金契約により、JPI Western Regionは今年、3億5000万ドル以上の資金を確保し、カルフォルニア州南部とアリゾナ州で現在、合わせて6億ドルの建設を実施中である。

▽JPIについて

JPIは米国内の選ばれた市場でクラスA集合住宅資産の開発、建築、投資管理を行う全国規模の業者で、本拠をテキサス州に置き、カリフォルニア、アリゾナ、ニューヨーク各州に事務所がある。米国の主要都市で30年にわたり開発を成功させてきた社歴を持ち、業界に特化した比類のない実績の深さを誇るJPIは、米国の未上場不動産企業の中でも最も活発な部類に入る。JPIの経営幹部は集合住宅開発で平均25年の包括的な経験を持ち、分野も低密度の庭付きアパートから、中・高密度のリノベーション住宅や駐車場と組み合わせた住宅、学生居住住宅プロジェクト、さらに多目的の高層開発にわたる。同社は投資管理、開発前段階、引き受け業務、マーケティング、資産運用などの各サービスおよび建設、金融、管理サービスを提供している。ジェファーソン・パークのフェーズ1は、JPIにとって中国資本との14番目の投資案件で、過去3年の総額は14億ドルを超える。JPIの詳細はwww.JPI.com を参照。

▽PCCP, LLCについて

PCCP, LLCは商業不動産債券・株式投資専門の一流不動産金融・投資管理会社である。PCCPは70億ドルを超える機関投資家の資産を管理している。ニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルスに事務所を持ち、資金需要に合った幅広い資金調達オプションを不動産の所有者と投資家に提供してきた確実な実績がある。PCCIは顧客に付加価値と優れた投資収益を保証して各投資を開始し、奉仕する。PCCPは1998年の開始以来、プライベートエクイティファンド、別勘定、合弁事業を含む一連の投資手段を通じて140億ドルを超える機関投資家の資金を成功裏に調達、投資、管理してきた。PCCPは迅速で信頼できる資金を求める確実なオペレーターによる投資機会を追求し続ける。PCCPの詳細はwww.pccpllc.com を参照。

Logo: http://mma.prnewswire.com/media/516792/JPI_Logo.jpg

ソース：JPI

▽問い合わせ先

David Nesmith

JPI Corporate

+1 214.891.2864

David_nesmith@richardsgroup.com

Myrna Marston

JPI Western

+1 619.733.9291

Myrna@marstonmpr.com

JPI Announces Close of Financing for Jefferson Pacific Beach

PR69874

SAN DIEGO, Sept. 1, 2017 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

    -- $103.5 million community breaking ground as new gateway to Mission Bay

JPI, a leader in the development of Class A multi-family communities, has

announced the close of construction financing for Jefferson Pacific Beach,

scheduled to break ground this month. Jefferson Pacific Beach is a $103.5

million development with bay-front views, comprising of three-levels of podium

construction on a nearly three-acre site.  For decades, the land had been home

to the former Guy Hill Cadillac dealership. PCCP, LLC a Los Angeles-based real

estate finance and investment management firm provided the construction loan.  

Photo: http://mma.prnewswire.com/media/550905/Jefferson_Pacific_Beach__JPI.jpg

Jefferson Pacific Beach will provide 172 luxury apartment homes, and 14,000

square feet of ground floor retail and creative office space. San Diego's

award-winning architectural firm, Carrier Johnson + Culture, created an

innovative, leading-edge design, which includes unique amenities, such as a

surfboard repair/DIY station, and watersport storage space. Jefferson Pacific

Beach will soon be an iconic addition to one of San Diego's most vibrant

communities.

In addition, the project includes upgrading seven existing traffic signals and

the addition of one new traffic signal within the Mission Bay Drive corridor

with an "Adaptive Traffic Signalization" system. This state-of-the-art system

allows real-time traffic coordination to achieve more efficient traffic flow

and will relieve congestion on Mission Bay Drive.

"JPI's Western Region is in San Diego, so it goes without saying that this

project has special meaning to our team," said Todd Bowden, Senior Vice

President and Managing Development Partner of JPI West. "It brings us great

pride to be a part of the city's efforts to revitalize this area of our

community."

"PCCP has enjoyed a successful relationship with JPI, which has an in-depth

knowledge of and experience in the local market," said Michael Hoyt, Vice

President with PCCP. "We believe that this project will provide quality product

in an area that has a strong demand for new development."

JPI's Jefferson Pacific Beach is located directly adjacent to Mission Bay Park.

Developed from the 1940's through the 1960's, Mission Bay Park is the largest

aquatic park of its kind in the country. It consists of over 4,600 acres in

roughly equal parts land and water. Mission Bay boasts 27 miles of shoreline,

19 of which are sandy beaches with eight locations designated as official

swimming areas. Annual attendance in the park is estimated at 15 million.

San Diego City Councilmember Lorie Zapf said: "Jefferson Pacific Beach will be

the catalyst for great improvements to the Mission Bay corridor. I look forward

to watching this project break ground and offer much-needed housing in Pacific

Beach."

Jefferson Pacific Beach will be a neighbor to the iconic flagship Rubio's

restaurant on Mission Bay Drive. Rubio's founder, Ralph Rubio, said of the

project: "Jefferson Pacific Beach will bring a fresh, community-oriented

development to the Mission Bay corridor, while preserving the uniqueness of our

neighborhood. I think it's only the beginning of greater, well-deserving things

to happen here."

For renderings of Jefferson Pacific Beach, please see link below:

https://www.dropbox.com/sh/ygjpw4ld61w1hyo/AADJZoC_OEZs5gPift0rkbV6a?dl=0

About JPI's Western Region

JPI's Western Region is based in San Diego, and has developed communities

throughout the southwestern United States totaling over 9,400 units.

Additionally, the Western Region recently announced the close of financing on

two development projects in Anaheim. With the closing of Jefferson Pacific

Beach, the Western Region has closed over $350 million in production this year,

and currently has $600 million of production under construction in both

southern California and Arizona.

About JPI

JPI is a national developer, builder and investment manager of Class A

multifamily assets in select US markets, headquartered in Texas, with offices

in California, Arizona and New York. With a 30-year history of successful

developments throughout major US markets and an unparalleled depth of industry

specific experience, JPI stands among the most active privately held real

estate companies in the country. JPI's executive leadership team has an average

of 25 years of comprehensive experience in multifamily developments – ranging

from low-density garden apartments, mid to high-density wrap and podium

projects, student living housing projects, and mixed-use high-rise

developments. The firm offers investment management, pre-development,

underwriting, marketing and asset management services, as well as construction,

financial and administrative services. The start of Jefferson Park Phase I

represents JPI's fourteenth investment with Chinese capital in projects that

total over $1.4 billion in the last three years. To learn more about JPI,

please visit: www.JPI.com

About PCCP, LLC  

PCCP, LLC is a premier real estate finance and investment management firm

focused on commercial real estate debt and equity investments.  PCCP has over

$7 billion in assets under management on behalf of institutional investors.  

With offices in New York, San Francisco and Los Angeles, PCCP has a proven

track record for providing real estate owners and investors with a broad range

of funding options to meet capital requirements.  PCCP originates and services

each of its investments, ensuring that clients benefit from added value and

outstanding investment returns.  Since its inception in 1998, PCCP has

successfully raised, invested and managed over $14 billion of institutional

capital through a series of investment vehicles including private equity funds,

separate accounts and joint ventures.  PCCP continues to seek investment

opportunities with proven operators seeking fast and reliable capital. Learn

more about PCCP at www.pccpllc.com.

Logo: http://mma.prnewswire.com/media/516792/JPI_Logo.jpg

Source: JPI

CONTACT:  David Nesmith, JPI Corporate: +1 214.891.2864,

David_nesmith@richardsgroup.com or Myrna Marston, JPI Western: +1 619.733.9291,

Myrna@marstonmpr.com