グッドマン、豪貿易相を招いて上海のランドマーク施設をオープン

グッドマングループ

グッドマン、豪貿易相を招いて上海のランドマーク施設をオープン

AsiaNet 64081

【上海2016年4月14日PR Newswire】世界各地で物流およびビジネススペースを所有、開発、管理する総合不動産企業であるグッドマングループ(Goodman Group、以下「グッドマン」もしくは「グループ」)は13日、上海のランドマークとなる新たな物流施設、グッドマン青浦センターの落成式を行った。同式典にはオーストラリア貿易・投資相のスティーブン・チオボー氏、ならびに上海市商務委員会の代表にご臨席いただき、総面積11万平方メートル超の規模を誇る開発施設の正式なオープンニングを行った。

グッドマン青浦センターは竣工時点で97%の入居率を達成し、戦略的な立地にプレミアムな物流施設を開発するグッドマンの優位性を裏付けた。グッドマンはアジア太平洋、欧州、米国を含む世界16カ国でビジネスを展開し、管理物件数は432件、運用総資産は334億豪ドルの規模を誇る。

グッドマングループのグレッグ・グッドマン最高経営責任者(CEO)は「ビジネスの持続的かつ長期的な拡大を実現するため、上海を含む世界中の主要都市でセレクティブに成長の機会を追求するのがグッドマンの戦略だ。最高水準の顧客サービスに努め、ハイクオリティな施設とサービスを常に提供し続ける当社の姿勢に対する評価が、高い入居率と顧客維持率、およびカスタマーからの強い引き合いに表れている」と述べた。

グッドマンは、中国における物流スペースプロバイダー最大手の一つで、管理する資産は41棟、運用総資産は55億米ドル(75億豪ドル)に上る。さらに17件、延べ80万平方メートルのプロジェクトが開発中もしくは計画中である。開発物件については竣工前の賃貸契約成立が増えており、多くの企業がその事業計画に将来の不動産スペースニーズを組み込むなど、市場の成熟度が明らかになっている。グッドマンが現在開発・計画中のプロジェクトに対しても、竣工前賃貸契約率が60%を超えるという強い需要があり、残るスペースにも国内外の顧客から高い引き合いを得ている。

グッドマンとカナダ年金基金投資委員会は2015年12月、中国における市場動向と優良物流施設の不足に着目して、Goodman China Logistics Partnershipに12億5000万米ドルの増資を実行した。これはグッドマンが上海や北京周辺などの主要都市でビジネス基盤を強化する方針を反映している。

グッドマン青浦センターはグループとしては中国で初めての3階建て物流施設だが、竣工前賃貸契約率が97%に達するなど、その成功は実証済みだ。本施設は以下のような有力企業にご利用いただく。

*天津のグッドマン・ランドポート、昆山のグッドマンLujiaロジスティクス・センター、および成都のグッドマン新都北インダストリアル・パークをすでに賃貸していただいている、中国の大手電子コマース企業JD.comに6万3130平方メートル。

*輸入食品・飲料製品の全国販売企業であるShanghai Kuichun Industry(Kuichun)に2万2602平方メートル。

*日本の大手物流・サプライチェーン企業である近鉄エクスプレス(KWE)に2万1155平方メートル。

オーストラリアのスティーブン・チオボー貿易・投資相は「グッドマンの中国における革新性と成功を象徴するランドマーク開発物件であるグッドマン青浦センターの落成式に立ち会えたことは大変喜ばしい。貿易、投資、ビジネスを通して中国と親密な関係を築いたオーストラリア企業の優れた事例となるだろう」と述べた。

貿易相は「中国のビジネス業界と強い提携関係を構築するのは重要な課題であり、海外市場におけるオーストラリア企業の成功と発展を目にするのは喜びにたえない。オーストラリアと中国の強固な貿易・投資関係が将来の両国の繁栄につながることを期待している」と付け加えた。

グッドマンの中国担当マネージング・ディレクターであるフィリップ・ピアース氏はこう語る。「中国における開発事業のマイルストーンとなる本新設の落成式に、オーストラリアのスティーブン・チオボー貿易・投資相、上海市商務委員会代表をはじめ、多くのご来賓の皆様にご列席いただいたことは大変光栄である。旗艦物件となるグッドマン青浦センターは、当社が成長市場と位置付ける中国東部にあり、この地域ではeコマースや消費材など、躍進を続ける業態に求められる最新鋭のハイクオリティな物流スペースのニーズが拡大している」

Beijing Pinlive FoodとKuichunの合併により誕生したPinlive Foodsの中国物流担当マネジャー、リュー・クアン氏は「この度、グッドマンの協力を得て、中国東部の当社の物流センターをグッドマン青浦センターに移転することができたことを嬉しく思う。利便性の高い立地とハイクオリティな物流スペースにより、この躍動する市場で急速に配送能力を拡大できる」と話した。

北京近鉄運通運輸有限公司(Beijing Kintetsu World Express=BKWE)のシニア・デピュティ・ゼネラルマネジャーであるファン・リュー氏は「BKWEの特殊な要件を満たすグッドマン青浦センターの高機能な物流スペースにより、当社は主要顧客のニーズに応えることができた。今後10年間にわたり、本施設を通じてグッドマンとの協力関係を維持するだけでなく、中国内の他の地域でもコラボレーションを拡大していくことを期待している」と述べた。

上海や江蘇省の他の都市からのアクセスが良好な、国家開発地区である張江東浦ハイテクパークに位置するグッドマン青浦センターは、当社の中国における初の環境に優しい物流不動産開発物件となった。グッドマンは本施設を中国グリーンビルディングラベルの2つ星認証と米国グリーンビルディング協議会(USGBC)のLEEDゴールド認証に申請する手続きを進めている。2015年12月に完成したプロジェクトは推定最終価値が1億1260万米ドル(1億4900万豪ドル)に上る。

上海ではグッドマン青浦センターのほかに、3工期にわたる大規模開発となった2階建てランプウェイ完備の優良物流施設(受賞歴有り)であるグッドマン浦東国際空港物流パークを含む7件の開発プロジェクトに投資を行っている。

詳しい情報は

Goodman

Philip Pearce  

Managing Director Greater China

Tel + 852 2249 3113

Citigate Dewe Rogerson

Jasmine Yap

Co-CEO Asia Pacific

Tel +852 3103 0108 / 9325 3363

Crystal Yip

Senior Associate Director

Tel +852 3103 0106 / 9720 6445

▽グッドマンについて

グッドマングループはオーストラリア、ニュージーランド、アジア、欧州、英国、米州に展開する総合不動産グループ。Goodman Limited、Goodman Industrial Trust、Goodman Logistics (HK) Limitedから成るグッドマングループは、オーストラリア証券取引所に上場する最大のインダストリアル不動産グループであり、インダストリアル不動産およびビジネススペースの世界有数の上場スペシャリスト投資マネジャーである。

グッドマンの不動産に関するグローバルなノウハウと、所有+開発+管理を含む総合的な顧客サービス、および卓越したファンドマネジメントのプラットフォームにより、顧客の個々の要望に対応する革新的な不動産ソリューションを創造するとともに、パートナーには持続可能な長期的リターンの提供を目指している。詳細はwww.goodman.com を参照

Photo - http://photos.prnasia.com/prnh/20160413/8521602374  

(日本語リリース:クライアント提供)

Goodman Qingpu Centre, Landmark Industrial and Business Facility in Shanghai, Officially Opened by the Minister for Trade and Investment of Australia

PR64081

SHANGHAI, Apr. 13, 2016 /PRNewswire=KYODO JBN/ --

Goodman Group (Goodman or Group), the global integrated property group, which

owns, develops and manages industrial and business space, today held the

opening ceremony for Goodman Qingpu Centre, a landmark industrial and business

facility, in Shanghai. The development, covering a total area of more than

110,000 sqm, was formally declared open by the Honorable Steven Ciobo MP, the

Minister for Trade and Investment of Australia, and representatives of the

Shanghai Municipal Commission of Commerce.

Goodman Qingpu Centre achieved 97% occupancy by completion, reflecting the

strong competitive advantage Goodman derives from the development of premium

quality, modern industrial space in strategic locations. Goodman's global

platform spans 16 countries in Asia Pacific, Europe and the Americas, with

total assets under management of A$33.4 billion across 432 properties.

Mr Greg Goodman, Goodman Group Chief Executive Officer, said, "Goodman's

strategy is to drive sustainable long-term growth and selectively pursue

opportunities in key cities around the world, including Shanghai. Our focus on

delivering the highest standards of customer service and ability to provide a

consistently high quality product and service offering is demonstrated in our

high occupancy and customer retention levels and strong leasing demand."

In Greater China, Goodman is one of the largest providers of industrial space

with total assets under management of US$5.5 billion (A$7.5 billion) across 41

properties. In addition, it has a development work book of 800,000 sqm covering

17 projects. An increasing number of our developments are pre-leased,

indicating the maturity of the market as more companies incorporate their

future property space needs into their overall business planning. Goodman has

received encouraging demand with over 60% of these projects pre-committed, with

a high level of enquiry on the balance of the space, from both local and

international customers.

In December 2015, Goodman and Canada Pension Plan Investment Board increased

their equity allocation to the Goodman China Logistics Partnership by US$1.25

billion, to take advantage of the current operating conditions and undersupply

of prime industrial space in China. This is being delivered through Goodman's

focus on strengthening its operating platform in key cities, predominantly in

and around Shanghai and Beijing.

Goodman Qingpu Centre is the Group's first three-storey distribution facility

in China and has already proven a success, with 97% of the prime distribution

space at the newly completed development leased to the following customers:

    -- 63,130 sqm to JD.com, China's leading e-commerce company and an

       existing customer at Goodman Landport in Tianjin, Goodman Lujia

       Logistics Centre in Kunshan and Goodman Xindu North Industrial

       Park in Chengdu;

    -- 22,602 sqm to Shanghai Kuichun Industry (Kuichun), a nationwide

       distributor of imported food and beverage products; and

    -- 21,155 sqm to Kintetsu World Express (KWE), a leading Japanese

       distributor and supply chain company.

The Honorable Steven Ciobo MP, the Minister for Trade and Investment of

Australia, said, "I am pleased to be here today to open the Goodman Qingpu

Centre, a landmark development which showcases Goodman's innovation and success

in China. It exemplifies the efforts of Australian companies in building closer

relationships with China through trade, investment and business links."

He added, "It is important we build strong partnerships with China businesses

and I am very pleased to see Australian businesses flourishing abroad. I hope

the strong Australia-China trade and investment relationship will provide us

with shared future prosperity."

Mr Philip Pearce, Goodman's Managing Director Greater China, said, "We are

delighted to welcome the Honorable Steven Ciobo MP, the Minister for Trade and

Investment of Australia, representatives of the Shanghai Municipal Commission

of Commerce and other distinguished guests to mark this significant milestone

in the development of our business in China. Goodman Qingpu Centre is one of

our flagship developments in Eastern China, an area of growth for us, where we

see increasing demand from e-commerce and fast-moving consumer goods

distribution, which in turn is fueling demand for modern, high quality, prime

industrial space."

Mr Liu Quan, National Logistics Manager of Pinlive Foods, a company established

by the merger of Beijing Pinlive Food and Kuichun, said, "We are delighted to

cooperate with Goodman to relocate our warehousing centre in Eastern China to

Goodman Qingpu Centre. The convenient location and high quality logistics space

provided will allow us to rapidly scale up our distribution capacity in this

dynamic market."

Mr Fang Liu, Senior Deputy General Manager for Beijing Kintetsu World Express

(BKWE), said, "The space and facility upgrades at Goodman Qingpu Centre are in

line with BKWE's specific needs and have enabled us to meet the demands of our

high-end customers. We look forward to working with Goodman over the next

decade, with a view to extending our collaboration into other regions in China

in the near future."

Strategically located in the Zhangjiang Qingpu Hi-Tech Park, a state-level

development zone, Goodman Qingpu Centre has easy access to Shanghai and major

cities in Jiangsu province, and is Goodman's first green industrial development

in China. Goodman is in the process of applying for a two-star rating from the

China Green Building Label and the USGBC LEED Gold certification for its

development. Completed in December 2015, the project has an estimated end value

of US$112.6 million (A$149.0 million).

In addition to Goodman Qingpu Centre, Goodman has seven other industrial

investments in Shanghai, including Goodman Pudong International Airport

Logistics Park, an award-winning development comprising three phases of two

storey ramp-up warehouse facilities.

For further information, please contact:

Goodman

Philip Pearce  

Managing Director Greater China

Tel + 852 2249 3113

Citigate Dewe Rogerson

Jasmine Yap

Co-CEO Asia Pacific

Tel +852 3103 0108 / 9325 3363

Crystal Yip

Senior Associate Director

Tel +852 3103 0106 / 9720 6445

About Goodman

Goodman Group is an integrated property group with operations throughout

Australia, New Zealand, Asia, Europe, the United Kingdom and the Americas.

Goodman Group, comprised of the stapled entities Goodman Limited, Goodman

Industrial Trust and Goodman Logistics (HK) Limited, is the largest industrial

property group listed on the Australian Securities Exchange and one of the

largest listed specialist investment managers of industrial property and

business space globally.

Goodman's global property expertise, integrated own+develop+manage customer

service offering and significant fund management platform ensures it creates

innovative property solutions that meet the individual requirements of its

customers, while seeking to deliver sustainable long-term returns for its

Partners. For more information please visit www.goodman.com

Photo - http://photos.prnasia.com/prnh/20160413/8521602374

SOURCE  Goodman Group

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