Northwood SecuritiesがNWSインターナショナル不動産ファンドを販売

AsiaNet 60051 （0455）

【ニューヨーク2015年4月2日PRN＝共同通信JBN】

＊新しいREITオルタナティブ投資を投資家に提供

上場不動産証券に投資する優良不動産会社のNorthwood Securities, LLC（NWS）は2日、NWSインターナショナル・プロパティ・ファンドの販売を開始すると発表した。このファンドは国際不動産市場への投資に関心を持つ米国の投資家に新しい機会を与えることを目指す。投資先は不動産投資信託（REIT）のほか、商業・産業・住宅用不動産の保有・管理・建設・融資あるいは販売に主にかかわる企業である。

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Northwood Securitiesの新しいファンドは、米国より価格効率が低い高成長市場に重点を置き、投資家にオフショア不動産会社への投資機会を提供するのが目的。不動産証券の配当や資本評価増によって魅力的なトータルリターンを生むように努める。ファンドを運用するチームは、新興市場国を含む主要国際不動産市場への投資が、良質不動産に対する基本的なニーズや証券化の役割拡大によって追い風を受けるとみている。

Northwood Securitiesのジェームズ・E・レランダー最高経営責任者（CEO）は「グローバルなREIT市場に投資するユニークで新しい手段を求める投資家のために、不動産に的を絞った分析と信念による実行に基づく魅力的なオルタナティブ投資を、顧客に届けることを喜びとする。わが社の受賞歴のある国際投資専門家チームは、価値重視のファンダメンタルな手法によって、幅広い国際不動産知識を役立てるつもりだ」と述べた。

ファンドのチームを率いるのはニューヨークのグローバル・ポートフォリオ・マネジャーのレランダーCEOに加えて、アムステルダム駐在の欧州ポートフォリオ・マネジャーのピーター・ニューランド氏、シンガポール駐在のアジア・ポートフォリオ・マネジャーのスアン・エン・ツァン氏。3人合わせた業界経験年数は75年以上になる。

Northwood Securitiesの新しいファンドの運用チームは、高い成功の実績がある。結成後10年以上を過ぎたチームが受賞したのは（1）2012年、2013年、2014年の評価期間5年間のリッパー・ファンド・アワード「ベスト国際不動産ファンド」（2）2011年、2012年の評価期間3年間のリッパー・ファンド・アワード「ベスト国際不動産ファンド」（3）2006年の評価期間１年間のリッパー・ファンド・アワード「ベスト国際不動産ファンド」。リッパー・ファンド・アワードはトムソン・ロイター・アワード表彰制度の一環として、他との比較で高いリスク調整後運用成績を上げたファンドを表彰する。

▽Northwood Securities, LLCについて

Northwood Securities, LLC（NWS）は深い経験を持つ不動産証券チームと、高い評価を受けた不動産証券投資・運用会社Northwood Investors, LLCが合併して設立された。本社はニューヨークで、アムステルダムとシンガポールにベテランの調査チームを配置する。NWSはさまざまな手段を通して各地域とグローバルの投資戦略を提供し、顧客へのリターンを最大限にするための深いファンダメンタルズ分析と市場の専門知識を誇りとしている。Northwood Securitiesの詳しい情報はwww.northwoodinvestors.com. 。

▽リスクの考察

過去の実績は未来の成果を示すものではない。ミューチュアルファンド投資は元本喪失の恐れなどリスクを伴う。不動産セクターへ特化することから、ファンドのリターンは比較的変動が大きいともいえる。不動産投資に影響する可能性のある特別なリスクとしては、不動産価値の下落、借り手テナントの支払い不能、不動産会社に比較的影響が大きい規制の改正や経済状況の変化などが上げられる。米連邦法の下では、このファンドは非分散型ファンドに分類される。分散型ファンドとは異なり、資産の大部分を単一の資産に振り向けるためだ。

海外への投資は、為替変動や場合によっては政治・経済情勢の不安定化、市場流動性の相対的低下など、特別なリスクが付きものだ。新興市場は先進市場と比べると不安定で、流動性が低くなりがちなため、よりリスクが大きい。ファンドが小中規模の時価総額の企業に投資する場合、取引先の狭さや限られた資金源、処分しにくい在庫などさまざまな理由から、大企業に比べてリスクが大きいことになる。

実際に投資する前に、ファンドの投資目的やリスク、手数料、経費について慎重に検討する必要がある。こうした情報などを含む目論見書は、844-218-5182に電話することで入手できる。

ファンドの証券はForeside Funds Distributors LLCが販売する。

メディア連絡先:

Edelman Financial Communications

Rebecca Kral, 212-729-2483

rebecca.kral@edelman.com

ソース:Northwood Securities, LLC

Northwood Securities Launches NWS International Property Fund

PR60051

NEW YORK, Apr. 2, 2015 /PRN=KYODO JBN/ --

- Expansion Provides Investors with New Alternative to REIT Investments

Northwood Securities, LLC (NWS), a premier real estate firm investing in

publicly-traded real estate securities, today announced the launch of NWS

International Property Fund (the "Fund"). The Fund seeks to fill a void for

U.S. investors looking to gain access to the international real estate market

by investing in real estate investment trusts ("REITs") as well as corporations

that are principally engaged in the ownership, management, construction,

financing or sale of commercial, industrial or residential real estate.

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Northwood Securities' new Fund aims to provide investors with exposure to

offshore property companies with an emphasis on higher growth markets which

tend to be less price efficient than their U.S. peers. The Fund will seek to

generate attractive total returns through current income and capital

appreciation in real estate equities. The Fund's management team believes

investments in the major international property markets, including in emerging

market countries, will benefit from the expanding role of securitization and

the fundamental need for better quality real estate.

"For investors seeking new and unique ways to tap into the global REIT market,

we are pleased to offer our clients compelling investment alternatives based on

our real estate-focused analysis and high conviction implementation," said

James E. Rehlaender, Chief Executive Officer of Northwood Securities. "We have

an award winning team of global investment professionals ready to employ our

extensive international real estate experience through a fundamental,

value-oriented approach."

The Fund's team is led by Mr. Rehlaender, global portfolio manager based in New

York, Peter Nieuwland, European portfolio manager based in Amsterdam, and Suang

Eng Tsan, Asian portfolio manager based in Singapore. Collectively the fund

managers have over 75 years of industry experience.

Northwood Securities' new Fund management team has a strong track record of

success. Working together for over a decade, the team has won Lipper Fund

Awards in 2012, 2013 and 2014 for Best International Real Estate Fund over a

5-year period; Lipper Fund Awards in 2011 and 2012 for Best International Real

Estate Fund over a 3-year period; and a Lipper Fund Award in 2006 for Best

International Real Estate Fund over a 1-year period. The Lipper Fund Awards

program honors funds that have excelled in delivering consistently strong

risk-adjusted performance, relative to peers. Lipper Fund Awards are part of

the broader Thomson Reuters Awards for Excellence program.

About Northwood Securities, LLC:

Northwood Securities, LLC (NWS) was formed to combine the expertise of a very

experienced real estate securities team with Northwood Investors, LLC, a highly

regarded property private equity investment and management firm. Headquartered

in New York with seasoned research teams in Amsterdam and Singapore, NWS offers

regional and global investment strategies through a variety of vehicles, and

prides itself on its deep fundamental analysis and market knowledge in order to

maximize returns for clients. For further information on Northwood Securities,

visit: www.northwoodinvestors.com.

Risk Considerations:

Past performance is not indicative of future results. Mutual fund investing

involves risk, including the possible loss of principal. The Fund's return may

be relatively volatile because it concentrates on the real estate sector.

Special risks that may affect real estate investments include declining

property values, defaults by borrowers of tenants, and changing regulatory or

economic conditions that have greater relative impact upon real estate

companies. Under federal law, the Fund is classified as "non-diversified"

because it may devote a larger portion of its assets to single issues than a

"diversified" fund.

Investing overseas involves special risks, including the volatility of currency

exchange rates, and in some cases, political and economic instability, and

relatively illiquid markets. Emerging markets involve greater risks than more

developed markets as they may be more volatile and less liquid. The Fund may

invest in small and mid-sized capitalization companies meaning that these

companies carry greater risk than is customarily associated with larger

companies for various reasons such as narrower markets, limited financial

resources and less liquid stock.

Before investing you should carefully consider Fund's investment objectives,

risks, charges and expenses. This and other information is in the prospectus, a

copy of which may be obtained by calling 844-218-5182.

Shares of the Fund are distributed by Foreside Funds Distributors LLC.

Media Contact:

Edelman Financial Communications

Rebecca Kral, 212-729-2483

rebecca.kral@edelman.com

SOURCE Northwood Securities, LLC