◎Oakwood WorldwideとMapletreeが家具付きマンションで合弁事業

AsiaNet 56635

共同JBN 0482 （2014.4.30）

【ロサンゼルス、シンガポール2014年4月30日PRN＝共同JBN】

＊合弁企業によってOakwoodには世界で100件以上の資産が加わる見込み

Oakwood Worldwide（登録商標）（http://www.oakwood.com）とMapletree Group（http://www.mapletree.com.sg ）は今後5年間に世界各地で100件以上の新たな資産のオープンを目指す社宅用向け、家具付きマンションの合弁事業契約に調印した。MapletreeはOakwood Worldwideのアジアにおける家具付きマンションビジネスであるOakwood Asia Pacific Pte, Ltd. （"OAP"）の株式の49%を取得し、アジア、欧州、北米で約40億ドル相当の社宅向け、家具付きマンション資産の取得、開発を目指す。

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合弁事業はMapletreeのアジアにおける専門知識とOakwood Worldwideの欧州、北米における強さを利用して、世界中のOakwoodブランドの建物の数を3倍以上に増やす。7カ国で事業を行っている不動産開発、投資、資金運用会社であるMapletreeは、OAPへの当初投資に加えて、成長戦略の展開成功後にOAPの持ち分を追加取得するオプションを持つ。

この契約はOakwood Worldwideが経験した拡大成長と恐ろしいほどのOakwoodブランドの世界的拡大を資本として、フルサービスのホテルのアメニティーを持つ完全家具付きマンションの便利さと快適さを提供する設備への需要増大に対応するものである。MapletreeはOakwood Worldwideブランドを使用するライセンスを受けて、北米以外でOAPが関与しているすべての市場で家具付きマンションを直接取得、開発する。またOakwood Worldwideは北米でMapletreeのために取得、開発取引を選定、運用する。

Oakwood WorldwideのHoward Ruby会長兼創立者兼最高経営責任者（CEO）は「Mapletreeとの合弁事業はわが社の50年にわたる発展の新たな一章の始まりである。社宅業界のパイオニアとしてわれわれは開発、取得における豊かな歴史、経験を活用して、世界的な供給会社のネットワークとともに顧客により幅広い選択肢、よりカスタム化されたソリューションを世界中の主要市場で提供する管理付きマンションのポートフォリオを拡大することができる」と語っている。

Oakwood Worldwide（http://www.oakwood.com）は米国各地、ロンドンの他、Oakwoodブランドの資産をOAPが運営しているアジア・太平洋 （http://www.oakwoodasia.com）地域でブランド資産を所有している。これらの家具付きマンションは中国、香港、インド、インドネシア、日本、韓国、フィリピン、タイにある。

Mapletree グループのHiew Yoon Khong最高経営責任者（CEO）は「この合弁事業はわが社の今後5年間の戦略的成長計画で、わが社にとって重要なステップである。合弁事業はMapletreeが社宅向け、家具付きマンション分野で営業能力を構築するのを助けるだろう。この分野は新たな重要資産クラスであり、われわれはOakwoodをパートナーとして世界クラスのプラットフォームになれると確信している」と述べている。

同氏はさらに「一貫した模範的な顧客サービスを提供するOakwoodの能力はこの合弁事業をわれわれにとって非常に魅力的なものにした。この合弁事業は異なっているが補完的な領域の専門知識－Oakwoodは社宅向け、家具付きマンションでの経験と過去の実績、Mapletreeは不動産についての深い知識と経験それにアジアにおけるネットワークと取引のアクセス－を両社にもたらすだろう両グループの強さによってOakwoodブランドは引き続き世界でトップレベルの社宅向け、家具付きマンションであり続けるだろうと信じている」と語っている。

Oakwood Worldwide最高財務責任者（CFO）で合弁会社設立契約の立案者でもあるビル・フォルツ氏はMapletreeの統制の取れた投資戦略および同社の不動産買収、開発にかかわる専門知識を称賛している。

同氏は「Mapletreeは社宅およびサービス付きアパート分野には良い投資機会があると見抜き、同社のポートフォリオを成長させるための世界基盤、世界一流のブランドを必要としていた」として次のように述べた。「今回は当社ブランドを速いスピードで拡大できる規模と能力を兼ね備えた投資家と組むまれな機会だった。Mapletreeは第一級の組織であり、それこそが同社がアジア太平洋地域を越えて成長しようとする今こそ当社のグローバルな販売を拡張するためのすばらしいパートナーになると分かった理由である」

両社を結びつけ、また非常に効率的かつタイムリーに契約を完了することができたのは今回の取引を財務顧問として一手に引き受けたゴールドマン・サックスの力が大きい。

オンラインでニュースリリースを閲覧するにはOakwood Worldwideの広報ウェブサイト（http://www.oakwood.com/cms/PRESS-RELEASE-OAKWOOD-WORLDWIDE-AND-MAPLETREE-SIGN-MULTI-BILLION-DOLLAR-JOINT-VENTURE）およびMapletreeの広報ウェブサイト（http://www.mapletree.com.sg/Media/News.aspx）を参照。

東京に作られた「オークウッドレジデンス六本木ティーキューブ」はOakwood Worldwideの社宅およびサービス付きアパートビジネスの一例である。5カ年拡張計画のもとで同様の物件が作られることになっている。

▽OAKWOOD WORLDWIDEについて

米カリフォルニア州ロサンゼルスに本拠を置くOakwood Worldwide（登録商標）は社宅およびサービス付きアパートをOakwood（登録商標）とExecuStay（登録商標）の2有名ブランドを通して提供している世界大手である。両ブランドとも長期、短期出張のビジネス客の需要に合わせて設計された家具付きの即入居可住宅を提供している。Oakwood（登録商標）は最大級の住宅オプションを提供しており、全米50州、世界70カ国以上でビジネスを行っている。ExecuStayはMarriott（登録商標）Internationalの推奨企業住宅パートナーになっており、米国内のどのExecuStay施設に宿泊しても「Marriott Rewards（登録商標）」ポイントが獲得できる唯一の企業宿泊ブランドである。

詳しい情報はウェブサイト（www.Oakwood.com）または（www.ExecuStay.com）を参照。

▽MAPLETREEについて

Mapletreeはシンガポールに本社を置き、アジアに特化した不動産開発、投資、資本管理の大手である。同社の中心戦略は高い成長性を持つアジアの市場および不動産部門に投資することである。同社グループは開発企業、投資家、キャピタル・マネジャーとしての強みを組み合わせてシンガポールでは複数のプロジェクトで賞を取った業績を持ち、アジアの多様な不動産クラスで継続して高いリターンを提供してきた。

2014年3月31日現在、Mapletreeは246億シンガポールドルにおよぶオフィス、物流、産業、住宅、小売り／ライフスタイル物件を所有または管理している。現在、同社はシンガポール市場に上場された不動産投資信託（REIT）を4件、プライベート・エクイティ不動産ファンドを5件管理しており、合わせてシンガポールおよびアジアにおける多様な資産ポートフォリオを形成している。同グループは同社の地域内の拡大をサポートするためシンガポール、中国、香港特別自治区、インド、日本、マレーシア、韓国、ベトナムに広範囲なオフィスのネットワークを確立している。Mapletreeの不動産ポートフォリオにはVivoCity、Mapletree Business City、Tata Communications Exchangeなど受賞歴があるシンガポールのプロジェクトが含まれており、さらに中国ではFuture CityやNanhai Business Cityなどの複合開発などがある。

詳しい情報はウェブサイト（www.mapletree.com.sg）を参照。

ソース：Oakwood Worldwide

▽問い合わせ先

Oakwood Worldwide:

Sharron Saunders (Ms), GLOBAL COMMUNICATIONS LEADER,

Direct/Mobile: 1.240.720.3003,

Email: ssaunders@oakwood.com,

Mapletree Investments Pte Ltd:

April LEE (Ms), HEAD, CORPORATE COMMUNICATIONS,

Direct: 65.6377.6115,  

Mobile: 65.9150.2897,  

Email: april.lee@mapletree.com.sg

Oakwood Worldwide(R) and Mapletree Sign Multi-Billion Dollar Serviced Apartment Deal

PR56635

LOS ANGELES and SINGAPORE, Apr. 30, 2014 /PRN=KYODO JBN/ --

    Joint Venture Expected to Add More Than 100 Oakwood(R) Properties Globally

   Oakwood Worldwide(R) (http://www.oakwood.com) and Mapletree Group

(http://www.mapletree.com.sg ) have signed a corporate and serviced apartment

joint venture that aims to open more than 100 new properties around the world

over the next five years. Mapletree will acquire a 49 percent stake in Oakwood

Asia Pacific Pte, Ltd. ("OAP"), Oakwood Worldwide's serviced apartment business

in Asia, and will target acquiring and developing some US$4 billion worth of

corporate and serviced apartment assets within Asia, Europe and North

America.   

   Photo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20140428/81242  

   Logo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20130204/LA53950LOGO-b  

   Photo - http://photos.prnewswire.com/prnh/20140428/81239

   The joint venture will draw on Mapletree's expertise in Asia and Oakwood

Worldwide's strengths in Europe and North America to more than triple the

number of branded Oakwood(R) buildings across the globe.  In addition to the

initial investment in OAP, Mapletree, a leading real estate development,

investment and capital management company with operations across seven

countries, will have an option to acquire additional interests in OAP following

the successful deployment of the growth strategy.

   The deal capitalizes on the extensive growth Oakwood Worldwide has

experienced and the global expansion of its formidable Oakwood brand to meet

growing demand for accommodations that offer the convenience and comforts of a

fully furnished apartment with the amenities of a full-service hotel. Mapletree

will directly acquire and develop serviced apartments under a license to use

the Oakwood Worldwide brands in all markets managed by OAP outside of North

America. Oakwood Worldwide will also source and manage acquisition and

development deals for Mapletree within North America.

   "This joint venture with Mapletree is the beginning of a new chapter in our

company's 50-year evolution," said Howard Ruby, Oakwood Worldwide chairman,

founder and chief executive officer. "As the corporate housing industry's

pioneer, we are able to leverage our rich history and experience in development

and acquisition to expand our managed apartment portfolio that, together with

our global supplier network, offers our clients greater choice and more

customized solutions in key markets around the world."

   Oakwood Worldwide (http://www.oakwood.com) has branded properties throughout

the U.S., London and in the Asia Pacific (http://www.oakwoodasia.com) region

where OAP manages the Oakwood-branded properties. These serviced apartments are

located in China, Hong Kong, India, Indonesia, Japan, Korea, the Philippines

and Thailand.

   Mapletree's Group Chief Executive Officer Hiew Yoon Khong said: "This joint

venture is an important step for us in our next five-year strategic growth

plan. The joint venture will help Mapletree build our operational capability in

the corporate and serviced apartments sector. This sector is another key asset

class which we are confident of building into a world class platform with

Oakwood as a partner."

   "Oakwood's ability to deliver consistent and exemplary customer service made

this joint venture very attractive for us. This joint venture will bring

together two companies with different but complementary areas of expertise -

Oakwood, with its experience and track record in operating corporate and

serviced apartments, and Mapletree, a group with deep real estate knowledge and

expertise, as well as network and deal access in Asia. I believe that the

strengths of the two groups will see the Oakwood brand continuing to be the

top-rated corporate and serviced apartment operator worldwide."

   Bill Foltz, Oakwood Worldwide's chief financial officer and architect of the

joint venture agreement, commended Mapletree's disciplined investment approach

and the real estate acquisition and development expertise brought by their team.

   "Mapletree saw the opportunity for investment into the corporate and

serviced apartment sector and wanted a global platform and world-class brand to

grow their portfolio," said Foltz. "This was a unique opportunity for us to

align with an investor who has the size and capability to allow for rapid

expansion of our brand. Mapletree is a first-class organization and that's why

we knew they would be a great partner to expand our global offerings as they

look to grow outside of the Asia Pacific region."

   Goldman Sachs, sole financial advisor in the transaction, was instrumental

in bringing together the parties and facilitated closing the agreement in a

very efficient and timely manner.

   View this press release online at the Oakwood Worldwide

(http://www.oakwood.com/cms/PRESS-RELEASE-OAKWOOD-WORLDWIDE-AND-MAPLETREE-SIGN-M

ULTI-BILLION-DOLLAR-JOINT-VENTURE ) and Mapletree

(http://www.mapletree.com.sg/Media/News.aspx ) newsrooms.

   The Oakwood Residence Roppongi T-Cube, located in Tokyo, is part of the

Oakwood Worldwide portfolio of corporate housing and serviced apartments.

Similar properties will be part of the five-year expansion plan.

   ABOUT OAKWOOD WORLDWIDE

   Oakwood Worldwide(R), based in Los Angeles, Calif., is the leading global

provider of corporate housing and serviced apartment solutions through its two

well-known brands, Oakwood(R) and ExecuStay(R).  Both brands provide

move-in-ready furnished housing designed to meet the needs of business

travelers on long- and short-term assignments. Oakwood(R) has access to the

largest selection of housing options and a presence in all 50 United States and

more than 70 countries. ExecuStay is the preferred corporate housing partner of

Marriott(R) International and is the only corporate housing brand where guests

can earn Marriott Rewards(R) points for stays at any ExecuStay location in the

U.S.

   For more information, please visit www.Oakwood.com and www.ExecuStay.com.

   ABOUT MAPLETREE

   Mapletree is a leading Asia-focused real estate development, investment and

capital management company headquartered in Singapore. Its strategic focus is

to invest in markets and real estate sectors with good growth potential in

Asia. By combining its key strengths as a developer, an investor and a capital

manager, the Group has established a track record of award-winning projects in

Singapore and delivered consistent and high returns from across various real

estate classes in Asia.

   As at 31 March 2014, Mapletree owns and manages S$24.6 billion of office,

logistics, industrial, residential and retail/lifestyle properties. Currently,

it manages four Singapore-listed real estate investment trusts (REITs) and five

private equity real estate funds, which together hold a diverse portfolio of

assets in Singapore and throughout Asia. The Group has also established an

extensive network of offices in Singapore, China, Hong Kong SAR, India, Japan,

Malaysia, South Korea and Vietnam to support its regional expansion.

Mapletree's property portfolio includes award-winning projects in Singapore

such as the VivoCity, Mapletree Business City, and Tata Communications Exchange

as well as mixed-use developments in the region such as Future City and Nanhai

Business City in China.

   For more information, please visit www.mapletree.com.sg.

   SOURCE: Oakwood Worldwide

   CONTACT: Oakwood Worldwide: Sharron Saunders (Ms), GLOBAL COMMUNICATIONS

LEADER, Direct/Mobile: 1.240.720.3003, Email: ssaunders@oakwood.com, Mapletree

Investments Pte Ltd: April LEE (Ms), HEAD, CORPORATE COMMUNICATIONS, Direct:

65.6377.6115,  Mobile: 65.9150.2897,  Email: april.lee@mapletree.com.sg