株式会社オールアバウト（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長 兼 CEO：江幡哲也）が

運営する特設サイト「国民の決断」では、2014年第1弾のレポートとして「中古住宅」に

関するアンケート調査を実施しました。調査期間は2014年3月26日(水)～4月2日（水）、

首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）在住の20～69歳男女のうち、ここ1～2年の間に

中古住宅を購入した146人から有効回答を得ました。

近年、「就職」や「結婚」、「老後」など人生の大きな“決断”に関して、選択肢や条件が多様化・

複雑化しており、“決断”そのものが困難になりつつあります。そういった背景を受けて、オール

アバウトでは2013年11月にその年を象徴する“決断”を、多数の専門家とともにランキング

形式で発表するイベント「国民の決断アワード」を実施しました。

この度、その中でも総合ランキング4位となった住まい部門の「『中古でいい』から『中古がいい』

へ」を踏まえて「中古住宅」に対する価値観を浮き彫りにするための調査を実施したところ、

中古住宅購入の理由として4人に1人が「新築・中古にこだわりがない」と答えていました。

これに対し、All About「賃貸・部屋探し」ガイドの上野典行氏は、「新築神話一辺倒ではなく、

購入者の志向の多様化が見られます」と述べています。

以降、「中古住宅」購入者の実態と、専門家の解説をご紹介します。

■「国民の決断」サイトのURL：http://allabout.co.jp/gm/gt/3444/

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　調査結果サマリー

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１）中古住宅購入者の6割が「集合住宅」を購入

　　中古を選んだ理由のうち、4人に1人が「新築・中古にこだわりがない」と回答

＜上野氏コメント＞

中古を選ぶ理由の第1位は価格。ところが、逆に言えば、4割の中古住宅購入者は、『中古の

ほうがよりリーズナブルだったから』ではない理由を選択しているということです。この動きが

とてもユニークですね。購入者の4分の1は、『もともと新築・中古にこだわりがない』と答えて

おり、新築神話一辺倒ではなく、購入者の志向の多様化が見られます。

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2）中古住宅購入者の6割が「リフォーム／リノベーション」を実施

　そのうち半数が「システムキッチンやタンク式トイレなど設備の変更」

＜上野氏コメント＞

注目すべきは、『システムキッチンやタンク式トイレなど設備の変更』は47.2％が実施しており、

中古住宅をそのまま購入するだけでなく、設備変更をしている人が半数近いことがわかります。

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3）住んでみた後、約7割が「おおむね満足している」

　 しかし、「水回り」、「収納スペース」等に不満を持つ人も

＜上野氏コメント＞

一昔前の、『お金がないから中古』→『多少の不便は我慢』という流れではなく、『コストメリットが

あるから中古』→『自分の希望に合わせてリフォーム・修繕』といった流れが少なくないことが

伺えます。

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■プレスリリースのURL

http://corp.allabout.co.jp/corporate/press/2014/140423_01.html

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　調査監修者プロフィール

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「賃貸・部屋探し」ガイド　

上野 典行（うえの のりゆき）

http://allabout.co.jp/gm/gp/1029/

1988年株式会社リクルート入社。リクルートナビを開発後、住宅情報タウンズ・住宅情報

マンションズ編集長、現スーモ・メディアプローデュース事業部長、賃貸営業部長を歴任。

2011年12月退社。2012年1月1日、プリンシプル・コンサルティング・グループ株式会社にて、

「プリンシプル 住まい総研」を創立し、所長に就任。全国の不動産会社のコンサルタントを

行いつつ、専門誌での執筆や全国各地で、講演活動を行っている。

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　調査概要（調査方法：インターネット調査）

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・調査期間：2014年3月26日(水)～4月2日（水）

・調査対象：首都圏（東京、埼玉、神奈川、千葉）の20～69歳男女

（ジャストシステム「ファストアスク」リサーチ会員）　

・割付：ここ1～2年の間に「中古住宅」を購入した人　161人

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「国民の決断」について URL：http://allabout.co.jp/gm/gt/3444/

近年、「就職」や「結婚」、「妊娠・出産」から「老後」まで、“人生の決断”に関して選択肢

や条件が多様化・複雑化しており、“決断”そのものが困難になりつつあります。

そういった背景を踏まえ、2013年11月にその年を象徴する“決断”を専門家とともに

ランキング形式で発表するイベント「国民の決断アワード」を実施しました。2014年に

入ってからも、“決断”が困難であるという状況は変わらず、むしろ消費税が増税する

など、生活者を取り巻く“決断”の困難さは増していく一方です。オールアバウトでは、

専門家とともに、“決断”についてのメカニズムや現象を定量・定性的に分析し、特設

サイトなどを通じて情報を発信していくことで、人々の“人生の決断”を支援していきます。

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