◎グッドマンは世界最大の物流施設を4億5,000万米ドルで取得

AsiaNet 52357

【編註】クライアントからの要請により、提供された原稿をそのまま配信します。

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2013年3月8日シドニー /PRニュースワイヤ/ -- グッドマングループ（「グッドマン」もしくは「グループ」、http://www.goodman.com/ ）は本日、グッドマン香港ロジスティクスファンド（「GHKLF」もしくは「ファンド」）が、世界最大級のコンテナターミナル運営会社であるDPワールドと、香港・葵青港の香港ATLロジスティクスセンター（ATL）の所有権25％およびCSXワールドターミナルの所有権を取得するという共同所有取引を行うことになりました。この買収により、中国におけるリーディングプレーヤーとしてのグッドマンの地位はさらに強化され、運用する物流不動産の総面積は2,300万平方フィート（220万平方メートル）となります。

(写真: http://www.prnasia.com/sa/2013/03/07/20130307155725859754.html )

この取引の主要条項は以下のとおりです。また、これらの取得価格は4億5,000万米ドル（4億4,000万豪ドル）となります。

・GHKLFは、コンテナ港に戦略的に位置する世界最大の物流施設である総賃貸面積552,000平方メートルのATLの所有権 25%を取得

・共同所有者となるグッドマンおよびDPワールドは、それぞれのノウハウを活かして、引き続きATLおよびコンテナターミナルの物件管理を継続

・本件にかかる買収資金の大半は、GHKLFの既存投資家から調達した総額3億米ドル（2億9,400万豪ドル)のエクイティにより賄われます。

グッドマンの中国担当マネージングディレクターであるフィリップ・ピアース氏は、以下のようにコメントしています。「 この買収により、中国の物流不動産市場におけるグッドマンのマーケットリーダーとしての地位はさらに強化されます。ATLを共同保有することにより、アジア圏でビジネスを展開するグローバルカスタマーへのサービス向上が実現し、400万平方メートル以上の開発案件パイプラインとあいまって、グッドマンは、成長を続ける中国経済が生み出すさまざまな成長の機会を、着実に勝ちとることができると期待しています。」

ATLは1984年から1994年の間に5段階の工期で建設され、各階にランプウエイを装備している地上13階建ての物流施設です。総賃貸面積594万平方フィート (約552,000 平方メートル)規模の世界最大級の物流施設には、60社の顧客が入居しており、稼働率は98%にのぼります。

グッドマンの最高経営責任者であるグレッグ・グッドマン氏は、「グローバルの投資パートナーから当社の事業に対する変わらぬ支援をいただいていることを大変嬉しく思います。GHKLFの既存投資家からのエクイティ出資の需要も堅調なため、今回、新たに総額3億米ドルのエクイティ調達を完了しました。グループの運用ファンドの本年のエクイティ調達総額（累計）は、21億豪ドルにのぼります。」とコメントしています。

本取引の手続きが完了後、グッドマンが中国において運用する物流不動産は、30億豪ドルとなり、総賃貸面積は、2,300万平方フィート (220 万平方メートル)となります。

規制当局等からの許認可取得後、本取引の手続きは2013年度末頃完了する予定です。

本件に関する詳しい情報のお問い合わせは下記まで:

Greg Goodman

Group Chief Executive Officer

+61 2 9230 7400

グッドマングループについて

本件の詳細は、www.goodman.com をご参照ください。

出所：グッドマングループ

Goodman Acquires a US$450 Million Interest in the World's Largest Logistics Facility

PR52357

SYDNEY, Mar. 8, 2013 /PRN=KYODO JBN/ --

Goodman Group ( http://www.goodman.com/ ) (Goodman or Group) today announces

that Goodman Hong Kong Logistics Fund (GHKLF or Fund) has formed a co-ownership

arrangement with DP World, one of the world's largest container terminal

operators, that provides it with a 25% ownership interest in ATL Logistics

Centre Hong Kong (ATL) and an ownership interest in CSX World Terminals Hong

Kong, located at Hong Kong's Kwai Tsing Port. The acquisition will further

consolidate Goodman's position as a leading player in the Greater China market,

managing 23 million sq ft (2.2 million sqm) of logistics space.

(Photo: http://www.prnasia.com/sa/2013/03/07/20130307155725859754.html )

The key components of the transaction, with an acquisition price of US$450

million (A$440 million) are:

-- GHKLF acquires a 25% ownership interest in ATL,

    the world's largest logistics facility comprising

    552,000 sqm of GLA and is strategically located at

    the container port

-- The co-owners will continue to oversee the management

    of ATL and the associated container terminal, consistent

    with the respective expertise of both parties

-- The transaction will be primarily funded via a US$300

    million (A$294 million) targeted equity raising by GHKLF,

    which has been fully subscribed by existing GHKLF investors

Goodman's Managing Director Greater China, Mr Philip Pearce said: "The

transaction cements Goodman's position as a leading player in the Greater China

logistics property market. ATL further enhances Goodman's ability to service

its global customers across the region and combined with our development

pipeline of more than 4 million sqm in China, Goodman is well positioned to

take advantage of opportunities stemming from the continued economic growth in

this key market."

ATL is a 13 storey, ramp up logistics facility, constructed in five phases

between 1984 and 1994. With a lettable area of 5.94 million sq. ft (approx.

552,000 sqm), it is the world's largest logistics building. The facility is

currently 98% leased to 60 customers.

Goodman's Group Chief Executive Officer, Mr Greg Goodman said: "We are

delighted with the continued support of our global capital partners. The demand

from existing GHKLF investors to participate in the equity raising has been

pleasing, securing US$300 million of new committed equity. This takes the total

new equity raised within the Group's managed funds in the year-to-date to A$2.1

billion."

On completion of the transaction, Goodman will manage 23 million sq ft (2.2

million sqm) of gross lettable area in Greater China, valued at (A$3 billion).

Completion of the transaction, subject to regulatory approvals, is expected to

be towards the end of FY2013.

About Goodman

For more information on Goodman, visit www.goodman.com

For further information, please contact Goodman:

Greg Goodman

Group Chief Executive Officer

+61-2-9230-7400

SOURCE:  Goodman Group